樓市調控加碼!2月27日，東莞市住房和城鄉建設局、東莞市自然資源局等6部門聯合印發《關于進一步加強房地產市場調控的通知》，自2021年2月27日起實施。

記者注意到，本次通知，調整商品住房限購年限。一是對非戶籍居民家庭購買第二套商品住房的連續繳納社保年限要求由兩年延長到三年;二是對離婚購房、新入戶購房、企業購房等情形分別明確了要求，旨在抑制投資投機型購房行為，堵塞炒房漏洞。具體如下：夫妻離異的，任何一方自離異之日起兩年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。新入戶居民家庭購買第一套新建商品住房的，須在本市落戶滿半年、且在購房前兩年內逐月連續繳納社保滿半年。企業須經市場監督管理機關核準登記注冊滿兩年后方可購買商品住房。

其次，進一步加強房地產金融管理。包括調整差別化住房信貸政策，對居民家庭首次購買非普通住房、擁有1套住房或有住房貸款記錄的購買普通住房，首付款比例分別提高了10%等。

關鍵詞： 樓市調控 商品住房