“十四五”規劃綱要提出，加快轉變城市發展方式，統籌城市規劃建設管理，實施城市更新行動，推動城市空間結構優化和品質提升。

一直以來，中國郵政儲蓄銀行認真貫徹落實黨中央、國務院相關決策部署，積極推進城市更新領域金融服務，助力新型城鎮化建設。

提供信貸支持 加大城市更新領域服務力度

近年來，郵儲銀行緊密圍繞“三舊”(舊城鎮、舊廠房、舊村莊)改造、居住社區建設、城市生態修復和功能完善工程等新型城鎮化建設全產業鏈客戶需求，推出城市更新貸款產品及服務指引，不斷提升城市更新領域金融服務水平。

為提高信貸政策針對性，郵儲銀行精準施策，實行差異化的授信政策，建立總分行、前中臺之間的業務協同與流程聯動機制，把更多金融資源配置到城市更新的重點領域和薄弱環節。

數據顯示，目前，郵儲銀行已陸續向全國15個省(自治區、直轄市)城市更新領域重點項目提供信貸支持;截至2021年5月末，全行城市更新領域貸款余額179億元，較上年末增長67.25%。

推動舊城改造 為首都建設貢獻力量

舊城改造是完善城市規劃、優化城市環境的重要手段，也是城市更新的重要部分。郵儲銀行積極履行國有大行責任擔當，緊隨相關政策，為舊城改造作出了積極貢獻。

北京市西城區菜園街和棗林南里地區房屋多為20世紀50年代建成的房子，存在結構簡易、房屋擁擠、市政設施老化等問題，是北京城市更新的重點區域之一。該項目總建筑面積約70.23萬平方米，計劃改造后建設項目包括住宅及配套、公用建筑、小學、幼兒園以及市政設施等。

郵儲銀行北京分行積極圍繞北京市政府相關規劃，深化與政府、建設企業合作，第一時間成立專業金融服務團隊，定期召開項目專題例會，并建立項目信息溝通機制，確保及時提供優質高效金融服務。目前，郵儲銀行北京分行已向菜園街和棗林南里舊城改造項目批復貸款60億元。該項目竣工后將有效改善該區域的居住條件和環境，打造宜居社區，促進居民生活舒適度和幸福度提升。

服務舊村改造 助力城市有機更新

舊村改造是實現農村現代化，推進郊區城市化的一項重要內容，有利于優化產業結構、改善人居環境、推進土地、能源、資源的集約、節約利用。

中新村片區改造項目位于廣州市增城區，是廣州“東進”戰略的重要組成部分。改造后的中心村，將引導產業功能集聚，串聯城市重要功能布局，成為購物、商務、文化、社交、居住、教育等功能深度融合、協調發展的新型生態社區。

近期，郵儲銀行廣東省分行積極參與廣州市增城區中新鎮中新村全面改造項目建設，作為銀團的參與行之一，為該項目授信30億元，切實滿足建設資金需求。

實施城市更新行動，對全面提升城市發展質量、不斷滿足人民群眾日益增長的美好生活需要、促進經濟社會健康持續發展，具有重要而深遠的意義。下一步，郵儲銀行將繼續深入貫徹新發展理念，持續提升城市更新領域金融服務質效，以金融科技創新為基礎，以“金融+產品+場景”為抓手，為智慧城市、智慧社區建設提供全方位金融服務，引金融“活水”澆灌城市更新改造，積極為提升城市發展水平貢獻金融力量。(記者 李林鸞)

關鍵詞： 郵儲銀行 城市更新領域貸款 信貸 城市更新