回顧2022年，海雅繽紛城秉著“絕不躺平”的態度，不斷強化自身“造血”功能，給行業和消費者帶來新的商業驚喜。這一年，海雅繽紛城通過長期的精細化運營，整個場域“豐富且吸睛”的品牌力穩定輸出；以年輕化的營銷手段創造了獨特視覺印象與消費氛圍營造，順應了疫后大眾消費趨勢。在高手如云的競爭環境下，海雅繽紛城帶動了一波又一波的“消費熱潮”。

自我迭代，實現都市精致生活暢想

在市場環境的波動影響下，海雅繽紛城2022年依然煥新調整120個品牌，商場整體品牌數達到500家，其中不乏多家區域首店。譬如MUJI寶安面積最大門店近期揭開帷幕，開業三天銷售額穩居深圳第一，壽司郎全球第三大門店也在近期開業，開業當天銷售額斬獲深圳第一，同時引進了深圳獨家HARBOR HOUSE、寶安首家全新形象華為智能生活館、梵克雅寶、嬌韻詩、PANDORA、A|X、天梭……國際人氣美妝GIVENCHY紀梵希也即將開業。

強化親子玩樂，夯實1.5KM家庭“一日游”目的地：海雅繽紛城雖然不斷在加強輕奢名品矩陣，吸引跨區域目的性消費者，同時周邊1.5KM超20萬家庭客流，也是項目關注和深度挖掘的重點客群。為此，在華南首家奈爾寶家庭中心基礎上，今年項目又調改升級了逾1.2萬㎡的超大空間，推出兩大家庭親子游樂品牌——主打“屋頂經濟+萌寵經濟”的野恩動物園和主打“冰雪經濟”的樂漫冰雪王國，進一步強化親子玩樂氛圍，卡游寶安首店、世紀風樂卡咖也在下半年相繼開業，近一步夯實其深圳西部家庭親子“一日游”目的地的優勢地位。

豐富娛樂業態，吸引年輕人目的性奔赴：從2021年開始，海雅繽紛城就在強化年輕人體驗感，今年繼續聚焦潮玩、運動健身、派對live等新型社交消費品牌。2022年海雅繽紛城也相繼引進了純K KTV寶安首店、SUPERMONKEY超級猩猩等深受年輕人喜愛的品牌，構筑年輕人社交生活能量場。

加碼網紅餐飲，不斷滿足味蕾新鮮感：海雅繽紛城在這一年更新了40余個餐飲品牌，除了萬眾期待的壽司郎，新增了Peet‘s Coffee寶安首店、paper stone bakery寶安首店、瑞幸咖啡、Mvuke Tokyo、GODIVA、丘大叔、虎頭局渣打餅行、茉酸奶等人氣甜點飲品，還有全牛匠·樂山翹腳牛肉、黑牛小鎮、艾特九牛、楚小鮮等餐飲品牌，完善了全客群需求，如商務宴請、社交餐飲、快餐、咖啡等，啟動新一輪的升級。

熱門零售品類區域改造，打造集群效應：除了豐富原有美妝香氛+名品零售矩陣外，還重新打造了新能源汽車“NEA LAB源力車館”和運動潮品“Sports Arena運動零售空間”兩大主題區，以集群效應吸引目標客群前往，提升消費者“貨比三家”的購物體驗。

在同年九月，VIP LOUNGE正式揭幕 ，面積約130平方米，是海雅繽紛城基于尊享客戶不同權益全新升級的空間。VIP LOUNGE 內設置了大廳開放區、私密區、化妝室、更衣室等，為黑金客戶提供舒適優雅的專屬休憩空間，還可開展黑金客戶專屬沙龍體驗等活動。

潮動出圈，打造社交能量場

2022年，海雅繽紛城從未停止過“折騰”，連續策劃多場“出圈”主題活動，極大地吸引了消費者目的性奔赴，拉動客流與消費雙向復蘇。如4月引進了iQOO全芯電競館王者榮耀賽事、5月策劃了520城市浪漫計劃等。

“618”期間，海雅繽紛城在日常SP活動之外，還開展了世界滑板日深圳站活動，據悉，當天商場銷售同比上升99%，客流同比上升122%。活動吸引了大灣區各地的滑板達人/愛好者帶來一系列激動人心的比賽。賽場外還有電音現場、創意滑板涂鴉等活動，聯合場內品牌打造“潮力市集”……滿滿的潮酷玩趣氛圍。

8月中旬開始，海雅繽紛城攜手Peet’s coffee、揸啡、CoCo都可、OATLY、丘大叔等潮飲品牌，每周末結合音樂演出、搖擺swing、陸地滑板、飛盤等豐富活動，開啟了為期1個月的“搖擺秋野”露營主題市集。其中8月14日邀請深圳本土人氣樂隊“翻身樂隊”獻唱，當天商場客流近10萬，創疫后客流小高峰。

在9周年慶典上，海雅繽紛城又聯合青年藝術家李昱昱合作IP【有錢花】，策劃了周年主題活動【9th有錢花】，結合疫情后消費焦慮，以情緒營銷撬動消費機會，銷售額同比實現雙位數增長，客流創今年高峰，成功摘下金秋第一份“碩果”。同時還獲得深圳購物季“圳美商圈”城市美陳大賽驚艷首秀。

12月圣誕季，海雅繽紛城與潮流IP「ITU鉆石兔」聯名，帶來ITU鉆石兔「向光而生Born to shine」全國首展。鉆石兔ITU為95后新銳藝術家創作，本次首展結合ITU形象，推出超10米高的極光空間站、流彩聚能臺、尋光階梯三個點位，吸引眾多顧客駐足打卡拍照。

12月31日跨年夜當晚，海雅繽紛城舉辦了跨年狂歡派對，邀請了抖音百萬粉絲歌手林寶馨現場LIVE SHOW，更有酷炫熒光舞表演、煙霧泡泡秀、白雪精靈巡游、露營市集等，將跨年浪漫值拉滿，在00:00分，更出現萬人一起跨年倒數的熱鬧景象，為新的一年攢滿了期待。元旦期間，除了精彩的現場演繹活動，海雅繽紛城還有滿額抽獎、滿額贈禮、年終折扣、寶安消費券等促銷活動，大大刺激了場內銷售。

新春期間，海雅繽紛城也為大家帶來一場精彩紛呈的“兔年”特別企劃，結合ITU乖萌形象和新春元素，創作出年味滿滿的新春樂園，現場還有華為新年照相館、神獸新春樂園、財神巡游大派送、瑞獅開市、猜燈謎贏霸王餐、元宵節湯圓花燈DIY……為顧客帶來多樣的趣味新春游逛場景。

經過這一年耕耘和沉淀，海雅繽紛城又一次成為行業的焦點，在今年7月舉辦的第17屆中國商業地產節「金坐標」頒獎盛典上，斬獲“年度優秀商業創新突破項目”獎項。除此之外，還獲得大眾點評年度熱門商場、年度五星商場、中購聯第20屆行業年會“城市推動卓越榜”、“2022年度熱門商業綜合體”、“深圳老字號”企業等榮譽稱號。12月底深圳地鐵12號線開通，乘坐地鐵到“新安公園”站即可直達海雅繽紛城，該地鐵的開通對于項目公共交通改善方面是極大利好。

2023年是海雅繽紛城第10年，作為深圳商業地產的前行者，海雅通過精細化運營積攢了一大批忠實擁躉者，不僅在激烈的競爭環境下站穩了腳跟，業績持續增長，更成為商場持續“自我生長”的原動力。在10周年之際，海雅繽紛城將多維度提升運營實力，營造實力，營造年輕力中心、不斷助力深圳商業的迭代升級。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。

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