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中新網廣東新聞6月29日電 (記者 許青青)2022年廣東省房企綜合競爭力“百強”正式出爐。廣東省房地產企業綜合競爭力研究課題組近日發布的《2022廣東省房地產企業綜合競爭力研究報告》顯示，隨著房地產行業進入加速出清、優勝劣汰階段，龍頭房企憑借自身綜合競爭力和資源優勢形成了較強的規模壁壘，市場份額不斷集中，龍頭企業優勢有所擴大。

數據顯示，廣東省TOP100房企總銷售額超1.8萬億元，占廣東省全年商品房銷售額的82%，比重較2020年小幅下降2.3個百分點，但TOP10房企銷售額占全省市場份額高達38.6%，較去年上升2.4個百分點。

從入圍房企銷售額分檔來看，2021年銷售額過百億的共有44家，基本與去年持平。其中，有3家銷售額過千億，分別為保利發展、碧桂園以及萬科，較2020年增加1家；500億-1000億元的有6家，300億-500億元的有8家。

從企業所有制的角度看，入圍企業中，國資背景房企共31家，民營房企共64家，外資房企共5家。從主要城市銷售占比來看，龍頭房企聚焦核心城市群，粵港澳大灣區中的廣佛都市圈、深莞都市圈貢獻銷售額比例較高，多以廣州、深圳、佛山、東莞、惠州、珠海等城市為布局重點。

報告指出，2021年以來，“房住不炒”和“穩地價、穩房價、穩預期”的行業基調保持不變，房地產貸款集中管理制度嚴格落實，降負債、降杠桿、加速回款成為房企經營的主旋律。在此背景下，百強企業不再唯規模論，唯有在保證財務安全性和經營穩健性的基礎上，才能行穩致遠、實現高質量的發展。

展望下半年，隨著政策端、融資端對房地產市場的支持政策不斷落實，預計市場將逐步走出調整期，購房者市場信心開始修復。(完)

關鍵詞： 市場份額