關于剛需房的定義是什么，剛需房是什么意思這個很多人還不知道，今天菲菲來為大家解答以上的問題，現在讓我們一起來看看吧！

1、買房是目前最糾結的話題。

2、不買吧，它一天一個價，遠超出我們賺錢的速度；買吧，又希望它價格回調一下。

(相關資料圖)

3、觀望中，一不小心它的價格就一路高歌了。

4、于是乎，房地產稅就呼之欲出。

5、其基本的思路是確保住房購買的剛性需求，控制投機性需求。

6、于是就出現了「剛需」兩個字。

7、到底什么是剛需？從字面意思理解，就是必須要的、不能缺少的需求。

8、住房剛需就是滿足住房的必須的、不能缺少的需求。

9、但到底什么是「住房的必須的、不能缺少的需求」呢？是人均住房面積、每家住房數量、每家房產價值還是其他呢？大家都不知道。

10、除非，國家權威機關明確發布一個對于住房「剛需」的定義！但是，這個「剛需」可用文字來定義嗎？我想很難，也沒有部門敢去定義！家庭人口組成問題。

11、每家每戶家庭人口組成是不一樣的、人數不一樣、甚至一家人分布在不同的城市、家庭成員的名字也不會在同一本戶口本上。

12、這樣就無法定義戶均居住面積、或人均居住面積。

13、2、個人需求不一樣，就會影響他的選擇。

14、一個年青人，手里有200萬，他選擇租房子住而投資創業。

15、兩階段段對他來說，剛性的需求是創業，而不是買房。

16、但是如果房價足夠便宜，便宜到只有10萬塊錢就可以買一套房，那么買房也會變成他的剛性需求，他就可以選擇10萬塊先買一套房，剩下 的錢還是可以去創業。

17、3、住房結構不一樣，導致無法定義「剛需」的住房。

18、有樓層的商品房、逐棟樓、別墅、自建門面房等。

19、按理說只要有錢，所有的房子我都需要，但是因為錢不多，我只能按照自己的經濟能力來選擇適合自己的房子，但不代表不向往大面積、高檔別墅、逐棟樓。

20、應該來說，導致無法定義剛需的原因多種多樣，在此也不一一列舉，可根據自身情況、自已身處的環境去分析。

本文到此分享完畢，希望對大家有所幫助。

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