耍有華興街、望福街，吃有夫妻肺片、華興煎蛋面、盤飧市，逛有王府井、純陽市集……這些在成都深受歡迎的好吃的、好耍的，都在錦江區(qū)打造的“潮享”專線匯集。“潮享”專線由華興正街串聯(lián)至四圣祠，錦江區(qū)通過“騰籠換鳥”、城市更新、商居共治，推動城市風貌、文化、產(chǎn)業(yè)提檔升級，打造“潮享”旅游消費專線。

騰籠換鳥

反差式消費場景受歡迎

充滿陽光的午后，老人在路兩旁的梧桐樹下喝茶、打牌，年輕人坐在咖啡店的落地窗前，聽著古典唱片，品嘗咖啡的香甜……昨日，記者在望福街看到，這樣的反差式體驗已成為一種潮流。記者注意到，小街不過百米長，匯集了多家特色小店，成了最受成都年輕人青睞的網(wǎng)紅打卡地之一。

望福街臨近太古里、猛追灣、339等年輕人聚集的商圈，本就有著地緣優(yōu)勢。最初，“店招老舊、業(yè)態(tài)低端”是擺在街區(qū)改造面前的一道難題。為調(diào)整街區(qū)業(yè)態(tài)，錦江區(qū)積極對接商業(yè)資源，廣泛推介街區(qū)優(yōu)勢，制定《望福街特色街區(qū)風貌業(yè)態(tài)聯(lián)審工作制度》，逐步提檔升級和業(yè)態(tài)調(diào)整。

目前，望福街78處商鋪已完成業(yè)態(tài)升級61處，帶動物業(yè)價值大幅提升，吸引太古里、猛追灣消費人流達50余萬人次，商家營收提升30%以上，8處商鋪成為著名“網(wǎng)紅”打卡地。

筑巢引鳳

商家紛至沓來

穿行在望福街，最讓人眼前一亮的是每家別具一格的店招。沙灘風、復(fù)古風、優(yōu)雅風……形式多樣，色彩豐富而靈動。

行至華興街，曾經(jīng)的皇華館、商業(yè)場保留了原有的歷史風味，棚戶區(qū)、沿街小巷、垃圾房通過改造變成了環(huán)境優(yōu)美、內(nèi)涵豐富的生活新場景。

老舊街區(qū)緣何“破繭重生”?

錦江區(qū)通過城市更新給出了答案，讓老舊街區(qū)像新建街區(qū)一樣煥發(fā)光彩。錦江區(qū)在打造“潮享”旅游消費專線時，通過維護加固老建筑、有機更新老舊街區(qū)、完善基礎(chǔ)設(shè)施等措施，恢復(fù)老城區(qū)功能和活力，創(chuàng)造出新的活力和面貌，吸引商家前來營造出新的場景，引領(lǐng)新的生活方式，描繪出一幅幅美好社會生活圖景。

路寬了、景美了，人氣越來越旺，同時也商機滿滿。知名文具品牌凌美(LAMY)的全國首家街區(qū)店，知名打火機品牌芝寶(ZIPPO)的西南首家博物館街區(qū)店，成都首個“公寓書店”阿奇書店等紛紛落戶華興街一帶，為這里營造出了更廣泛的街區(qū)商業(yè)新場景。阿奇書店創(chuàng)始人張馳洋說：“街區(qū)更新后的形態(tài)調(diào)性與我們的發(fā)展規(guī)劃不謀而合，這里有老成都獨特的市井文化，又與春熙路太古里商圈毗鄰，對年輕人很有吸引力。”

集鳳筑巢

商居共治促發(fā)展

老舊街區(qū)變整潔了，商業(yè)氛圍起來了，如何保持并發(fā)展壯大?

書院街街道深入調(diào)研，建立起商居聯(lián)盟，實現(xiàn)共享資源、互聯(lián)互通、商居雙贏，引導街區(qū)居民和商家共同參與到街區(qū)治理、經(jīng)營和招商等工作中，共同促進“潮享”專線健康發(fā)展。

“這樣的業(yè)態(tài)很好，但在裝修上還可以進一步提升。”“要圍繞‘吃住行游購娛’等旅游要素，為市民和游客提供‘一站式’全域旅游服務(wù)。”在“望福好鄰居議事會”上，錦江區(qū)會同電力局、市場監(jiān)管所、福字街社區(qū)、商居代表等，對望福街街區(qū)底商擬承租人的承租方案進行風貌業(yè)態(tài)聯(lián)審，力促街區(qū)小店錯位升級，街區(qū)消費活力綻放。同時，華興街上的古跡酒店聯(lián)合社區(qū)，引入了兒童手工藝工作室、中華香道體驗室、川茶文化體驗館等業(yè)態(tài)。不僅每周末對現(xiàn)有社區(qū)內(nèi)居民免費開放，還時常邀請這里的原住居民參加活動。

通過商居聯(lián)盟，潮享專線的商家、居民骨干、社區(qū)代表形成了治理聯(lián)合體，共同維護街區(qū)的營商環(huán)境。“只有調(diào)動更多商家參與治理，更多居民共享建設(shè)成果，才能實現(xiàn)居民與商家互利互惠共贏，共同締造幸福美好生活。”錦江區(qū)相關(guān)負責人表示，接下來，還將圍繞創(chuàng)新旅游消費場景、提升游客消費體驗、豐富旅游景區(qū)活動等多個方面，優(yōu)化片區(qū)功能布局，主動引入城市合伙人投入運營，凸顯新興潮流消費場景營造，健全完善長效運營管理機制，提升街區(qū)品質(zhì)和氛圍。(陳玉婷 劉輝 本報記者 粟新林)

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